Exclusivité – Appartement de standing – Paris 16ème

Paris 16ème 75016
2 550 000 €
142.11 m² 5 pièces 3 chambres 21.54 m² Balcon 1 Oui, 5,52m2

Description

JN IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, un superbe appartement familial de 142,11 m² situé au 7e étage d’un immeuble de standing, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 16e arrondissement de Paris, à proximité du jardin du Ranelagh.

Seul sur son palier, cet appartement de 5 pièces bénéficie d’une belle exposition Sud lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la verdure et la Tour Eiffel.

Situé dans un immeuble de caractère construit en 1952, il a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2020, associant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux, ses trois chambres et son agencement harmonieux en font un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille.

L’appartement se distingue également par son balcon de 21,54 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, permettant de profiter d’un extérieur privilégié en étage élevé, à l’abri des regards et face à la Tour Eiffel.

Une cave de 5,52 m² complète ce bien. Un emplacement de parking ainsi qu’une chambre de service d’environ 10 m², située au rez-de-chaussée, peuvent également être acquis en supplément.

Un bien rare sur le marché parisien, réunissant luminosité, volumes, prestations soignées et vues remarquables, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Année de construction
1952
Chauffage
Chauffage central - Réseau de chaleur
Parking
1
Cave
Oui, 5,52m2
Espaces extérieurs
21.54 m² (Balcon)

Atouts du bien

  • Luminosité
  • Étage élevé – Vue dégagée sur la Tour Eiffel
  • Volumes
  • Rénovation récente
  • Climatisation
  • Plan fonctionnel

Caractéristiques financières

HonorairesVendeur
Charges annuelles12 800 €
Taxe foncière3 926 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G

Classe D - 184 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
G

Classe C - 20 kg CO₂/m²/an

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